尊敬的李铭淑等代表： 

收到《关于进一步促进新乡市房地产市场平稳健康发展的建议》后，我局高度重视，立即组织人员研究，梳理相关工作，现将有关情况回复如下： 

全市金融系统紧紧围绕市委、市政府的工作部署，落实中央、 省市的房地产支持政策，通过引导金融机构加大房地产企业金融支持力度，助推房地产市场良性循环和健康发展。 

一、积极传导房地产领域政策。一是召开专题会议安排部署。为加强金融对房地产支持力度，金融管理部门在组织召开的金融支持实体经济暨促进房地产市场平稳健康发展座谈会以及月度金融分析调度会，多次向各金融机构传导中央、省级层面出台的房地产支持政策以及市政府的 工作要求，要求各金融机构认真落实“金融16条”等政策措施， 对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。强化对省市两级房地产白名单企业的对接服务，努力满足优质房企的合理融资需求， 做到不断贷、不压贷、不限贷，维护新乡房地产市场平稳健康发 展。二是出台政策文件。为推动政策落实，市金融局联合人行、 新乡银保监分局下发了《新乡市金融关于贯彻落实稳住经济一揽子政策措施暨信贷投放“百日攻坚”活动方案》《关于开展稳信贷增长一季度“开门红”活动的通知》等政策文件，明确金融机构支持房地产行业健康发展。 

二、加大房地产企业信贷支持力度。一是开展困难企业帮扶。引导金融机构落实延期还本政策，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则，对因疫情影响困难房地产企业不随意抽贷、断贷、压贷，尽可能为企业做好展贷、 续贷业务，不搞“一刀切”。截至目前全市银行业金融机构小微企业延期还本户数 10368 户，还本金额 118.81 亿元；延期还息户 数 314 户，延期还息金额 1.48 亿元。房地产开发贷款展期余额 5.3 亿元，较同期增长11.58%，二是开展专题银企对接活动。金 融管理部门联合住建局先后组织召开了房地产行业专场银企对接会以及房地产市级白名单银企对接会，引导金融机构加强金融支持。同时通过住建局以及各县（市）、区，广泛收集房地产企业的融资需求，同步推介至金融机构。三是加大信贷支持力度。 建立金融机构月调度工作机制，引导金融机构通过发放开发贷、并购贷、流动资金贷款支持房地产企业发展，支持优质房地产企业兼并收购重组困难房地产企业或其优质项目。截至目前，全市 房地产贷款余额 1113.26 亿元，较年初增加 36.41亿元。全市银行业机构新投放房地产开发贷款 1.44 亿元，较同期增长 157.14%，银行与房企签订意向性授信合同 35 亿元。

三、支持居民家庭合理住房需求。引导金融机构通过通过执行首套房政策、合理确定贷款利率、加快审批等环节，对符合按揭贷款条件的购房人做到应贷尽贷，全力满足住房需求。今年以来新投放个人按揭贷款 63.74 亿元，较同期增长 16.68%，同时对受疫情影响暂时失去收入来源的企业员工、灵活就业人员、新市民群体等，各金融机构通过灵活调整住房按揭安排帮助困难人员渡过难关，对于客户申请合理延后还款期限，最长可延长6个月。 

下一步，市金融局将持续贯彻落实中央、省市助企政策精神， 继续引导金融机构加大对房地产领域的金融支持力度，助推房地产市场平稳健康发展。 

新乡市金融工作局

2023 年 5 月 24 日